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你好,我想咨询一下农村小产权房怎么过户?
更新时间:2022-05-08 22:05:20
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你好,我想咨询一下农村小产权房怎么过户?
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"小产权房有以下问题:1、产权不完整:国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。 2、不合法性:小产权房建设在农村集体土地之上,与国家现行的土地管理法相违背。 3、法律风险大: 小产权房在房屋质量、
物业管理
、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题,更重要的是,购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使,在转让、
继承
、抵押、
拆迁补偿
等方面均会受到较大的限制,相关权益难以得到保障。"
2022.05.08 22:05:20
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