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深圳拆迁小产权怎么补偿
更新时间：2024-05-31 15:21:53
问题描述：
深圳拆迁小产权怎么补偿
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小产权房有以下风险：
1. 所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权。
2. 所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权房间很难得到全额拆迁补偿。
3. 所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。
2024.05.31 15:21:19
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需要结合拆迁政策等实际情况而定
2024.05.31 15:21:35
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法律分析：深圳的拆迁补偿会依照规定给予补偿，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。其中，房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按房屋结构和折旧程度划档计算；周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利。具体补偿标准由当地人民政府根据实际情况和法律政策确定。
在房屋征收过程中，被征收房屋的价值将由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。如果被征收人对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法的制定过程中将向社会公开征求意见。
2024.05.31 15:21:53
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