店铺合同到期了，已经签了意向合同《未拿到手里》，可以按之前的意向合同继续租赁吗？或者退租有补偿吗？

更新时间：2021-12-29 16:36:57

问题描述：

店铺合同到期了，已经签了意向合同《未拿到手里》，现在房东突然要求加深店铺纵深，加深面积达到了原店面70%左右，虽然降低了一定的租金，以前40平5300，现在是71平7100，我们觉得不能接受，可以按之前的意向合同继续租赁吗？或者退租有补偿吗？

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根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等

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