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和房客签了五年合同，付了押金2000，付了一年房租，过了三四个月，房客要退租，我该怎办？
更新时间：2021-09-14 03:00:26
问题描述：
你好，请问，和房客签了五年
合同
，付了押金2000，付了一年房租，过了三四个月，房客要退租，我该怎办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨国梁律师
服务地区：江苏-淮安
138-6158-8839
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要看你们合同怎么约定的。如果没有约定，正常至少要扣留三四个月的房租作为违约金
2021.09.14 03:00:26
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2021.09.12 22:41:58
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