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我买的是二手房，原房东和租客签订了五年协议，我想收回房子，愿意按合同条款赔偿租客，租客不愿意怎么办
更新时间：2021-07-28 17:04:27
问题描述：
您好，我买的是
二手房
，原房东和租客签订了五年协议，现在已经一年多了，我想收回房子，愿意按
合同
条款赔偿租客，租客不愿意怎么办
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程智华律师
服务地区：上海-上海
180-6260-0596
咨询我
您好，买卖不破租赁，您和房东之间的买卖合同是不可以影响原房东和租客的租赁合同的。但是您可以和原房东协商，请原房东出面解除与租客的租赁合同。请问您和原房东能联系上吗？我是程智华律师，方便的话请您与我具体联系，我会竭诚为您服务。
2021.07.28 16:28:46
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胡美凤律师
服务地区：上海-上海
132-6255-7069
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没办法，买卖不破租赁，对方不存在违约的情况下，你是无权单方提前解约的。
2021.07.28 16:34:22
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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海
180-1855-3790
咨询我
您好，您这边是要解除租房合同么，可以通知对方解除的
2021.07.28 15:44:17
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陆兵律师
服务地区：上海-上海
可以通过起诉的形式解决
2021.07.28 15:40:49
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苗伟律师
服务地区：上海-上海
这个你买房子的时候不知道吗，可以向原房东主张违约责任
2021.07.28 15:44:13
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科韵律师
服务地区：上海-上海
通过法律程序起诉原来的房东
2021.07.28 15:45:51
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王立律师
服务地区：上海-上海
房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
2021.07.28 16:06:28
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杨芳律师
服务地区：上海-上海
协商解决吧，买卖不破租赁
2021.07.28 17:04:27
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