使出租人得知店铺转让,否则终止合同,如果合同终止,次承租人能否要求承租人赔偿

更新时间:2021-05-28 11:21:48
问题描述:
次承租人在知晓出租人不同意转让的情况下仍与承租人签合约,后续次承租人向出租人递交证据,使出租人得知店铺转让,并要求承租人付出转让费,否则终止合同,承租人违约同意终止合同,并赔偿保证金,出租人收回店铺。如果合同终止,次承租人能否要求承租人赔偿,因为终止合同是次承租人向出租人递交证据人为恶意造成的。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,那要看次承租人在知晓出租人不同意转让的情况下仍与承租人签合约内容才能办你解决问题
    2021.05.27 20:31:46
    点赞
    您好,签的合同是跟原来与房东的租赁合同一样的,直接用原来的合同模版的,有律师告知这是无效合同
    2021.05.27 20:45:09
  • 刘毅律师
    服务地区:广东-广州
    未经出租人同意 承租人转租的转租行为无效
    2021.05.27 20:50:04
    点赞
  • 李莉律师
    服务地区:广东-广州
    请说明具体要求赔偿什么
    2021.05.27 22:19:27
    点赞
  • 陈世炫律师
    服务地区:广东-广州
    您好,有证据可以起诉处理了
    2021.05.27 23:27:46
    点赞
  • 周小杰律师
    服务地区:广东-广州
    在解除或者终止劳动合同后,签订竞业协议的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的的竞业限制期限,不得超过二年。也就是说保密协议的时间规定不得超过两年。
    2021.05.28 03:02:43
    点赞
  • 杨炯律师
    服务地区:广东-广州
    你好,可以结合具体案情维权,可以详谈
    2021.05.28 08:46:04
    点赞
  • 知荣律师
    服务地区:广东-广州
    你好,这个情况是否是造成了什么损失呢?
    2021.05.28 11:21:48
    点赞
    房东找承租人要转让费,承租人不肯就终止合同或起诉,现已锁门不让次承租人经营,次承租人要求承租人负责,所以想了解次承租人在人为恶意递交证据给房东的情况下能否要求承租人赔偿。
    2021.05.28 11:55:49
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我是承租人,将房屋一层租给次承租人,出租人同意,但我和次承租人未签合同,未约定期限,但次承租人交给我
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:   1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;   2、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人未经出租人同意转租的,次承租人可以解除合同吗?
建议及时提出反诉,要求对方支付占有房屋期间的使用费并赔偿拆除装修的损失
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
承租人未经出租人同意转租的,次承租人可以解除合同吗?
你好,若出租人认可,则转租合同有效,建议携带资料预约面询。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未经出租人同意,承租人将房租转租给次承租人,承租人和次承租人的合同有效吗
协商不成,您只能起诉二房东承担违约责任。 中华人民共和国合同法  第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未经出租人同意,承租人将房租转租给次承租人,承租人和次承租人的合同有效吗
和大房东签订租赁合同即可 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 99520 人
我在京东买的东西,打他们客服电话,一直没给解决,怎么出来,七八百块钱的东西,我有录音
4分钟前
贾杰律师
近期帮助 1639 人
微信实名认证出现了这个问题
9分钟前
四川世律律所律师
近期帮助 35738 人
我微信被限制了,发不出消息了
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
公司合同约定工作地点为全国,本人工作为项目执行工程师,请问可以通过仲裁嘛?
15分钟前
赵磊律师
近期帮助 1445 人
我开的是一辆电动三轮车,我没有注意就去送孩子了,并说我肇事逃逸。
22分钟前
信金国律师
近期帮助 16461 人
然后我老公家帮我办了一个中国户口,让我回去帮我办户口的人会坐牢吗?然后我老公会有什么事?
23分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 99520 人
我想问一下欠钱被起诉了收到通知多久冻结财产
23分钟前
北鼎律所律师
近期帮助 2959 人
被人强奸了,对方老婆求我不要报案,过了2个月发现怀孕了,还能报案吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询