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未经出租人同意,承租人将房租转租给次承租人,承租人和次承租人的合同有效吗
更新时间：2013-11-15 19:35:43
问题描述：
二房东在大房东不知道的情况下,将房屋转租给了我们,我们当时签合同的时候也没看有没有大房东的转租授权书,现在大房东和二房东发生纠纷,二房东有携带房租潜逃的前科,我们应该怎么维护自己的利益,已经交了三个月的房租,第二个月又要交下一个季度的。怎么才能避免不受骗呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
和大房东签订租赁合同即可
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2013.11.15 19:35:43
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找法网咨询顾问
已帮助
1561706
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
建议起诉二房东合同无效，并与大房东协商让其帮助出些证明。建议之后直接与大房东签租赁合同。
2013.11.15 16:54:22
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李建成律师
服务地区：北京-北京
您好，建议描述详细问题，方便为你解答。
2013.11.15 16:54:27
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