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> 出租人可以起诉次承租人吗
出租人可以起诉次承租人吗
更新时间:2024-04-08 17:51
出租人可以起诉次承租人吗
李迈
北京中银律师事务所
律师解答
出租人不能直接起诉次承租人,因为出租人没有直接和次承租人签订合同,双方不存在债权债务关系,出租人可以选择起诉承租人然后将次承租人追加为第三人。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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