租户居住，还是租户负责？租户和房东的合同上面写着，物业费，由租户自理费用。问和这个有关系吗？

更新时间：2021-05-08 16:28:10

问题描述：

请问？租户居住，期间房屋内水龙头漏水，导致隔壁邻居家墙面受损。问这个责任是房东负责还是租户负责？租户和房东的合同上面写着，水，电，气，物业费，房屋内设施经双方验收确定后。由租户自理费用。问和这个有关系吗？

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是由房东负责的《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。维修义务也包括对租赁物的正常保养

2021.05.08 16:28:10

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