房梁上有水管子是属于物业的,现在疫情期间过了,租户有损失,租户说找了律师起诉房东。

更新时间:2020-04-07 17:02:38
问题描述:
我是房东,把门面租给做中百罗森的超市,房梁上有水管子是属于物业的,过年的时候漏水,租户把情况和物业里说过,物业说要花几千块钱维修,然后租户说我做几个月就要走的,就没有维修,也没有跟房东说过这个情况,房东也不知晓,现在疫情期间过了,租户去门店回去发现房梁上的水管漏水,租户有损失,找房东赔偿损失。租户说找了律师起诉房东。
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉 158-9756-4299
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    您好!请问当时发现情况之后你们就维修费用是否有过协商呢?租户表示过住几个月就搬走可以构成对损害的默许,不过鉴于你们是口头商议不好证明,请问你是否有其他证据能证明租户对损害知情且放任的呢?建议你可以致电与我表述一下你的具体情况,我可以指导你搜集相关的证据来进行维权,点开我的主页有我的免费咨询热线,我会尽可能的帮助你维护你的合法权益。
    2020.04.07 15:08:23
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  • 石佳佳律师
    服务地区:湖北-武汉 185-0274-7533
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    你好,如果对应水管确实不属于房东管领区域,应当由物业承担维修责任,则最终可以追究。但是,你这边作为出租人,还是有保证租赁物可以无害使用的责任。你可以提出租户本身也存在一定的责任要求适当免责,具体可以直接来电咨询。
    2020.04.07 17:02:38
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  • 桂传民律师
    服务地区:湖北-武汉 182-7141-0139
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    你好可以委托律师帮你维权
    2020.04.07 15:57:23
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