我家水表总开关在楼道开启后楼道和地下室墙面就漏水物业负责还是业主负责呢？

更新时间：2023-01-03 21:13:56

问题描述：

您好我家住在一楼我家水表总开关在楼道开启后楼道和地下室墙面就漏水请问物业负责还是业主负责呢？

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这个情况理论上谁使用谁负责

2021.02.08 11:16:57

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水管漏水责任人一般由三种情况：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责；3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。

2023.01.03 21:13:56

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烟台柳伟律师
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要看一下物业服务合同确定是否属于物业公司负责范围，

2021.02.08 22:00:57

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