二手房首付付了。贷款审批通过了！卖方不卖了。同意赔偿违约金！我想要实现房产过户！法院会支持吗？

更新时间：2021-01-20 14:11:57

问题描述：

你好。我是买方！二手房首付付了。贷款审批通过了！卖方不卖了。同意赔偿违约金！但是我想要实现房产过户！法院会支持吗？

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你好，房子还没过户，对方可以反悔的，赔违约金就行

2021.01.19 09:43:58

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我想要继续让卖方履行合同

2021.01.19 10:35:04

那这个是没办法强求的

2021.01.19 14:46:36
徐凌川律师
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这要看合同关于违约条款怎么设置的。

2021.01.19 07:43:19

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合同上说违约按房屋总价20%违约金

2021.01.19 09:46:50

如果方便的话，提供一下合同

2021.01.19 10:13:35
漏志华律师
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你好，可以起诉要求履行合同过户。

2021.01.19 08:29:15

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你这边是什么问题要咨询的呢

2021.01.19 08:26:52

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涂田军律师
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你好，具体情况说明一下。

2021.01.19 08:03:28

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具体看合同的约定情况，可以要求卖方履行合同

2021.01.19 08:57:31

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王国兵律师
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根据你的表述，是可以要求对方继续履行合同的。

2021.01.19 08:18:08

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季长龙律师
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违约金约定了多少，是双倍赔付

2021.01.19 08:30:51

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郑斐戈律师
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你好，可以要求继续履行合同

2021.01.19 09:04:36

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张辉凯律师
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你好，要求继续履行合同，法院会支持的

2021.01.19 09:22:09

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宁衡律师
服务地区：浙江-杭州

可能性有，但需要结合你们所签订的合同来判断。

2021.01.20 14:11:57

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