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房产过户给子女新规定

房产过户给子女新规定

2021-04-01 06:25:33 阅读:1605 点赞:399
1、在《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。那么小编为你整理了房产过户给子女新规定的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

在中国人的思想认知里,父母的财产留给子女是天经地义的事情,其中就包括了房子。父母想要过户房子给子女也是有要求的。想必很多人都想要了解,房产过户给子女的新规定有哪些?房产过户给子女的流程怎么走?房产过户要注意哪些问题?下面由找法网小编为您介绍一下。

一、房产过户给子女的新规定

1、在《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。

2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。

3、其法定继...

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大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,苟三元

在我国的法律规定当中,法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。

一般情况下,父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女,具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议,办理公证手续,领取赠予的公证书。此后由申请人到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续,领取完税证明。再备齐资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记,由收件人员收件立案受理,并缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核通过后,申请人凭登记回执到发件窗口领取房地...

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房产过户给子女可以到房屋登记管理部门申请过户登记,提交当事人的身份证、户口本和房产证及其他材料。房屋登记管理部门会对提交的材料进行审核,符合条件的会登记过户。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于...

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  • 房产过户给子女的方式有三种:第1种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户

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  • 要看过户的手续,如果是买卖,那就属于夫妻共同财产,如果是赠予,没有特别强调是赠予子女个人的那就属于夫妻共同财产

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  • 农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了

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