我买的二手房住了两个月发现渗水，这个责任谁承担呀

更新时间：2020-12-23 14:05:34

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你好亲，我买的二手房住了两个月发现渗水，这个责任谁承担呀

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你好，请问你们买房的时候关于房屋质量这一块有没有约定？您与对方签订的合同我需要先看一下，帮您分析和您合同中存在的问题。在确定是房屋内本身的质量问题后，请容确认房屋买卖合同中是否有关于房屋质量的约定，若有且出卖人交付了就是合同约定的质量的房屋，就算是质量存在瑕疵，那么也无权要求对方承担违约责任，因为对方已经完全的、适当的履行了自己交付房屋的义务。若没有对房屋质量进行约定，那么对于房屋质量要求就是不影响房屋的使用价值，漏水的房屋就意味着对方没有交付合格的标的物，也就是没有适当的履行合同义务，可以要求对方承担违约责任，要求对方赔偿损失。具体情况你可以直接致电与我联系，详细描述一下相关信息，希望能够帮到你，保护你最大的权益！

2020.12.23 11:43:24

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石佳佳律师
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你好，你们买房的时候关于房屋渗水这一块有没有约定，合同是怎么签订的，现在跟对方这边沟通过没有，具体可以将合格发给我们看一下

2020.12.23 10:45:43

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李琴律师
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您好，请问合同有约定吗？

2020.12.23 11:09:21

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杨琼律师
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你好，需要了解渗水的具体原因。

2020.12.23 10:23:49

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

您好，请问是内墙还是外墙呢？

2020.12.23 10:34:25

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陈畅律师
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你好，房东或者中介承担，要看你和谁对接，方便沟通吗，方便的话，可以联系咨询，根据你详细提供线索为您详细解答，您的问题是可以解决的，

2020.12.23 14:05:34

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