对方不同意。第一卖方违约双倍赔偿，第二买方违约没收定金，第三如守约方不同意可以按房价的20%赔偿

更新时间：2020-12-21 11:05:04

问题描述：

你好！我卖房现在违约，当时收了5万定金，现在我双倍退定金，对方不同意。因为合同里面有三条违约条款，第一卖方违约双倍赔偿，第二买方违约没收定金，第三如守约方不同意可以按房价的20%赔偿

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虽然对方按照协议可以要求履行第三款约定，但在实践中，不一定会支持。

2020.12.19 16:47:09

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应娅婷律师
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你好，可以退还两倍定金的

2020.12.21 11:05:04

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李明律师
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当出现定金条款和违约金条款的时候，守约方可以进行选择，作为你来讲的话，看对方的实际损失有多少，如果对方选择违约金条款的话，那么违约金过分高于造成的损失的话，你可以要求调低

2020.12.19 16:21:56

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