我不同意,如果她违约我能否要求她赔偿违约金,如果卖方违约要双倍赔偿违约金。

更新时间:2017-11-16 15:05:26
问题描述:
我已与卖家签订了房屋买卖合同,并交了5万元定金,签合同前后均没有告诉我她及她家人的户口落在此房中,合同上也没有提到户口的问题,交了定金之后发现卖家的户口还在我们签订买卖合同的这套房子里,我要求买方将户口迁出后我们才出钱赎楼过户,卖房不同意说要我们给她时间交易后二年将户口迁出去,我不同意,因为她除了现与我交易的这套房子外在中山再没有其他房子,而且我将钱给她后,即使房产证过户到我名下后她一直不把户口迁出去我也拿她没办法了所以我不同意她提出的方案,现在二方未协商一致,她也不肯定金5万元,我想咨询在这种情况下如果我不买她的这套房子算是我违约,还是卖方违约?能否退回我给她的5万元定金?如果她违约我能否要求她赔偿违约金,因为当时的合同上有这么一条如果买方违约不退还5万元定金,如果卖方违约要双倍赔偿违约金。
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
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    可以选择继续履行合同,然后与卖方签订补充协议,约定具体迁出户口的期限以及不按期迁出应承担的违约责任。
    2017.11.15 13:29:45
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  • 谭英律师
    服务地区:广东-中山 136-8015-9988
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    这个要看当时的合同是否涉及到户口,按照合同办事。
    2017.11.16 15:05:26
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助767391 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你们双方没有约定清楚,即使卖家现在不将户口签出去也很难追究卖家的违约责任。
    2017.11.15 18:30:56
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  • 房树志律师
    服务地区:广东-中山
    最好把你的那个合同发给我看一下然后才能判断是否卖方违约
    2017.11.15 14:03:11
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咨询一下关于房子的问题,要么不卖了还不想履行合同违约定金双倍返还的约定,请问我是否可以要求对方赔偿我
你好,近期这类问题比较多,需要根据合同约定确定谁是违约方,因此建议您持相关合同面询律师。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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合同有约定如果违约双倍赔偿对方违约金,他也不说不买了,是不是就算我违约了,要双倍定金给买方
如果合同上没有约定办手续的时间你可以发个通告给买方给他个合理期限要求走完所有流程,如果他超出这个期限没做到那你就可以合法合理的解除合同,而且是买方违约。
全部2个答案 >
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意向书上约定违约金十万,卖方违约要双倍赔偿吗?
这个需要结合你们之间的协议进行分析,具体事宜可与我电话联系
全部4个答案 >
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违约金的赔偿
违约金的赔偿
违约金 42638
卖方违约已双倍赔付违约金,还要赔付中间差价吗
要看合同,一般是违约金和产生的损失选择一个高的来赔。
全部5个答案 >
888 人咨询过
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违约金的赔偿
违约金的赔偿
违约金 33089
开发商违约,要怎么赔偿违约金?
你好,违约你可以要求支付违约金的
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我可以要求卖方支付违约金吗?
你好,可能可以要得到这笔违约金,不过要看该合同具体是如何约定的,建议带来让律师具体研究。
全部5个答案 >
888 人咨询过
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