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买跟房子一样年限的使用权车位可以吗
更新时间:2023-01-12 21:54:58
问题描述:
您好,买跟房子一样年限的使用权车位可以吗
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车位的使用权分为以下两种情况:
1、办理房地产权证的,车位使用年限与所在土地使用权年限一致;
2、没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。
车位所有权和使用权的区别是什么
1、使用年限不同。使用权车位通常50年,如果期满后,继续使用要重新购买。所有权车位车位有70年产权;
2、交易性质不同。使用权车位不可交易。所有权车位可以交易;
3、权利不同。使用权车位指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,否则停止使用。所有权车位指这个车位就是你的,拥有所有权;
4、所属人不同。使用权车位,使用权车位仍然归属开发商。所有权车位,产权车位属于开发商出售给购房者的,购房者有产权证明;
5、缴费方式不同。使用权车位根据物业或开发商签署协议缴费。所有权车位一次性缴清所有费用。
2023.01.12 21:54:58
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杜永胜律师
服务地区:山东-烟台
一般是可以的,具体需要根据车位的产权来确定。
2020.11.16 13:39:19
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