和上家交接后租客不愿交房租，拖欠房租半个月还不愿交，租客和原房主的租赁合同可以解除吗？

更新时间：2020-11-11 20:33:36

问题描述：

新买的商铺产证拿到了，和上家交接后租客不愿交房租，拖欠房租半个月还不愿交，租客和原房主的租赁合同可以解除吗？

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你好：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”你可以要求按原合同继续履行。

2020.11.11 09:04:54

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你好，对方不交房租的话您可以以此为理由要求解约，如果协商不成可以诉讼解决，如需法律帮助您可以联系我。

2020.11.11 20:33:36

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陈惠斯律师
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你好，具体要看租赁合同的约定。

2020.11.11 16:30:49

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田婷律师
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你好，租赁合同无法解除，除非租客同意。

2020.11.11 10:03:57

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蒋翔律师
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你好，具体要看双方的协议是怎么约定的

2020.11.11 12:39:07

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颜莉莉律师
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你好，拖欠房租可以解除合同的。

2020.11.11 16:16:20

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