我转租房子，房东和新的租客已经签订合同，但是房东押金未退给我，租客房租未缴，签完合同后说不想租了，怎

更新时间：2019-05-22 06:41:38

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我转租房子，房东和新的租客已经签订合同，但是房东押金未退给我，租客房租未缴，签完合同后说不想租了，怎么办

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耿桂香律师
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你的押金按照你和房东租房合同的约定退还。

2018.11.04 21:48:11

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但是房东说新的租客没有付钱，她不退钱

2018.11.04 22:44:30

他不退你可以起诉他要求返还押金。

2018.11.05 08:26:32

我有问过其他律师，这个起诉的费用大概是多少，她单子金额太小不接

2018.11.05 09:48:27

我有问过其他律师，这个起诉的费用大概是多少，她单子金额太小不接

2018.11.05 09:51:18

法院的诉讼费用按照你诉讼的金额比例，不会很高。你可以只是找律师代书起诉状，不必聘请律师，这样花不了多少钱。

2018.11.13 09:32:29
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首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要试一试，可能会遇到好的房东，体谅你的难处，爽快的退给你押金也是有的。另一方面，也是知会房东一声你不再继续住了，租金不再向你要了。通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金，合同不到期，自然房东也没有错，这就需要你通过网上发布信息或者找房产中介把房租出去，还能减少点损失。通过转租，想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后，再和续租的人谈谈，要求对方先把押金给你，你再写给对方开一个押金证明，或者把原有的押金证明签一下你的名字，注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。

2018.12.07 12:19:01

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第六条　出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

(一)已经合法占有租赁房屋的;

(二)已经办理登记备案手续的;

(三)合同成立在先的。

2019.02.03 16:18:38

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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2019.05.22 06:41:38

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施璐律师
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您好，建议协商解决纠纷。

2018.11.06 18:06:20

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