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房屋租出去，被转租了，没有通过房东，房东有权收回房屋吗？但前合同没有到期
更新时间：2020-09-07 14:43:44
问题描述：
你好，咨询一下老师，房屋租出去，被转租了，没有通过房东，房东有权收回房屋吗？但前
合同
没有到期
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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的
租赁合同
是如何约定的。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担
违约责任
的，则房东需赔偿承租方损失。
2020.09.04 16:37:27
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出租人在合同到期后有权收回出租房屋。合同到期后，原
房屋租赁
合同因租赁期限届满而终止。此时，如果双方没有重新签订房屋租赁合同，出租人即可收回房屋。在租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还给出租人。若承租人到期未能找到新的住所，出租人应酌情考虑
延长
租赁期限。若租赁期限得到延长，租户需支付搬出前对房屋的逾期使用费。
2020.09.05 09:19:49
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签订房屋租赁合同需要注意以下几点：
第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的
授权委托书
。
第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
第四、是否允许转租；
第五，如果装修，在
合同解除
后，专修的费用如何补偿；
第六、房屋到期后的优先承租权；
第七、违约责任
2020.09.07 14:43:44
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徐慧律师
服务地区：四川-成都
您好 合同中有具体约定吗
2020.09.01 10:08:53
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二房东转租合同有效吗
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房屋租赁合同到期，房东可否收回转租？
可以的，合同到期了，还有什么其他约定？
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房子转租要经过房东吗
房屋租赁
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房屋转租问题：我跟房东签订的合同没有到期。现在需要转租，转租出去后。是房东跟要租的人签的合同，合同已
可以协商的，，，
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要求继续履行合同或索赔
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房屋转租未到期，房东要强行收回房屋
建议带好材料直接与当地律师面谈。
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我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，
根据我国合同法 第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人
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房租合同没有到期房东有权收回房屋使用权吗？是否要赔偿？
你有两种选择。1、可以要求继续履行合同；2、也可以同意终止合同，但给你造成的损失应归出租方赔偿，具体多少，要看合同约定。
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