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我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,
更新时间:2011-04-05 20:12:18
问题描述:
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,我们是去年签的合同明年就到期了,房东说到期后就不在租了。问题就来了:1 租房装修花了好几万;2 门面刚刚养好就不能租了;3 当时合同签了三年,但三年不能赚回本钱;4 我无力买起这个门市;5 难道三年到期我就该乖乖的搬走,还是要求房东赔偿?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谷立芬律师
服务地区:河北-邯郸
根据我国合同法 第二百二十三条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
因此,如果你们没有对该房屋装修时花费做出约定,出租人不应该对该房子的装修给予你补偿。
2011.04.05 20:12:18
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