由于她要续租所以房东未退还押金,然后她和房东签了一年的合同交了三个月的房租,我想知道这样做合理么?

更新时间:2020-04-07 21:16:14
问题描述:
我和室友合租的房子,合同到期后她说和房东续租,我不住了准备搬走,由于她要续租所以房东未退还押金,赶上疫情期间我的行李没有及时拿走,我们协商暂放在那,费用从押金里扣,然后她和房东签了一年的合同交了三个月的房租,结果她又不想住了,让房东退房租,房东退了房租,但押金没退,我和她要我的押金,她以我行李占用10天为由按照10天的全额房租扣押金,我想知道这样做合理么?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.04.07 16:10:48
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知,还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
    2020.04.07 20:49:06
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2020.04.07 16:12:48
    点赞
  • 许睿典律师
    服务地区:北京-北京
    你好!如果你和他们之间已经约定行李放置的时间需要抵扣相应房租,那么按照合同约定执行。
    2020.04.07 21:16:14
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付了半年的房租,没有与房东签合同,房东可以退房租吗?
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