我现在租的商铺，但是房东把房子卖了，我们不知情，我合同还没到期，我应该怎么保障我的权益？

更新时间：2020-03-14 21:32:00

问题描述：

我现在租的商铺，但是房东把房子卖了，我们不知情，现在下家要赶我们走，我合同还没到期，房东让我找下家，我应该怎么保障我的权益？

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方乐律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以不搬，房屋买卖是不影响租赁的，否则就是房东违约可以向他索要赔偿。协商不成可以起诉。可以给我看看你的合同吗?你可以和我说一下更详细的信息，希望能够保护你最大的权益。

2020.03.13 16:40:06

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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买卖不破租金，你可以要求继承承租到租期满为止

2020.03.13 17:07:34

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科韵律师
服务地区：上海-上海

你好，视情况而定我们可以为你提供专业法律服务。

2020.03.13 16:38:28

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章进律师
服务地区：上海-上海

您好这个是合同跟谁签的就找谁的

2020.03.13 16:43:14

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赖厚平律师
服务地区：上海-上海

，我应该怎么保障我的权益？

2020.03.13 16:44:11

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沪森律所律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以继续履行合同，如果对方为难你执意赶你走，可以要死赔偿损失。

2020.03.13 16:44:23

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

租赁的房屋有优先权，买卖不破租赁

2020.03.13 16:52:07

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童仪律师
服务地区：上海-上海

法律规定房东在卖房子之前应该通知房客，在同等条件下，你们有优先购买权，现在你们的合同没有到期，应该继续有效，他们不能赶走你们，如果协商不成，你们可以到法院起诉他们。

2020.03.13 17:04:34

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

你好，买卖不破租赁，可以要求继续履行合同。

2020.03.13 17:35:34

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王爱国律师
服务地区：上海-上海

你好！根据“买卖不破租赁”原则，出租人出卖已经出租的房租，原租赁合同继续有效。你可以起诉出租人和房租买受人。如需帮助，可以打我电话或加我微信联系。

2020.03.13 17:38:36

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

根据你的陈述，属于房东违约，可以依法起诉要求承担违约责任。

2020.03.13 19:19:57

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张兵律师
服务地区：上海-上海

您好，买卖是不破租赁的，可以要求继续租赁。

2020.03.14 21:32:00

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