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购房协议中的定金算违约金内嘛？这个怎么处理？
更新时间：2023-03-09 07:00:04
问题描述：
购房协议中的定金算
违约金
内嘛？违约金没有写明具体什么时候还，这个怎么处理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
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定金是不属于违约金的。应该按照协议约定办理的。
2020.01.06 15:03:24
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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州
156-4068-6444
咨询我
要看实际损失，合同约定，实际履行等确定。
2020.01.06 10:32:01
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
250378
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析：（1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。（2）责任承担方式不同。
合同
中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（3）数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准；定金，和实际损失没有关系，只是规定不能高于总金额的百分之二十。
2023.03.09 07:00:04
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王强律师
服务地区：辽宁-大连
要看实际损失，合同约定，实际履行等确定。
2020.01.05 22:08:16
点赞
这些协议里没有体现，定金算不算违约金内，还有违约金赔偿日期都没有！
2020.01.05 22:18:58
是购房协议，对方没有什么损失，但是交了定金10万，我没有在协议内交付全款，所以造成违约。我想咨询定金算不算违约金内，还有违约金赔偿日期都没有，对方起诉，我最晚可以什么时候赔偿违约金？
2020.01.05 22:18:58
定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择一行使。要看你的具体情况，是适用违约金合适还是适用定金合适。
2020.01.06 00:54:07
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