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买卖合同违约金约定：这样的违约金约定合法吗？违约金是从什么时候开始计算？
更新时间：2022-04-28 07:02:38
问题描述：
好律师，一个朋友买了一套总价180万的
二手房
。
买卖合同
中的
违约金
：甲方全额付清房价后，如该房屋无法转让，甲方应赔偿乙方违约金，自本合同签订之日起至违约之日止，每年按该房屋总价180万元的24%计息，并返还180万元的总房价。这种违约赔偿金合法吗？违约赔偿金何时计算？非常感谢。
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即使
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没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
2022-04-28 06:55:47
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甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-28 06:58:31
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买卖合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-04-28 07:02:38
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