房屋继承还没办下来呢,现在能认定居间合同无效吗?房屋买卖居间合同什么时候情况下不生效?
更新时间:2019-06-19 06:35:33
问题描述:
头天买家来看房,之前我不认识中介经纪人和看房的,后来知道经纪人是小区物业的。第二天晚上八点中介约我到物业谈谈,我想不能一下就看中吧。后来了解到对方只是想先订一下,怕房子涨价。我也以为只收个订金,不会马上交易。可以对方逼着签居间合同。他们看到了,房产证是三个人名字,我、我妈,我爸,我爸过世还没办理继承手续,我妈不在现场。他们也还是催着我签协议,我说不签,他们说你订金都收了,我说那我打收条,他们还是说签协议,我说丑话说前面,房屋继承还没办下来呢,还有按揭没还完,也想从买家借钱换房贷,买家不同意,卖家说让买家出垫资费,没成,买家和和卖家这种情况下,还要建立合同。现在我已经办完继承、房子是我和妈妈共有,我告诉她卖房的事,她不同意,觉得没经过她同意就卖房,我劝她卖了可以再贷款买别的。可是我刚办完继承手续,单位内部矛盾,让我突然离职,所以我卖了此房没办法再贷款买房了,而全款买,此刻已经涨了30万元。我和妈妈是唯一住房。现在能认定居间合同无效吗?请问, 房屋买卖居间合同什么时候情况下不生效?卖主的房屋所有权人(有三个共有人,去世一个)不明确,其中一个人和买房在无论任何一方违约都要给中介违约金的情况下,签订居间合同,生效吗?
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