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房屋买卖合同没有公证是否有效？
更新时间：2011-01-15 00:22:19
问题描述：
我们家将一套经济适用房低价出售给了别人，当时由于房产证和土地使用证都没有下来，所以就签订了房屋买卖合同，但现在两证都下来了，我们又想将房子的价格加高点再卖，但买着不同意，所以想转卖给其他人，这样是否算违约，违约金又大概是多少，之前签订的房屋买卖合同没有公证是否有效？？？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王维新律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
房屋转让合同不需要公证。一方擅自变更合同条件或解除合同的，应当承担违约责任。
2011.01.15 00:22:19
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你好，你的行为已经构成违约，你需要赔偿对方的相应损失
2011.01.14 18:01:23
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房产纠纷律师团队
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967005
人 · 响应时间
平均2分钟内
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你们违约，合同有效与是否公正无关。
2011.01.14 19:49:57
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