请问此房屋买卖合同有效吗？

更新时间：2010-04-02 15:56:13

问题描述：

想买一套二手房，在签订合同过程中，房屋产权所有人（房产证是儿子的名字）不在场，也没有书面委托书，有中介在场，其父母与我签订的合同有效吗？在中介的唆使下我与其父，写个欠条5万作为定金。第二天因为担心有产权纠纷，我不想买这套房子了，欠条约定第三天如果我不交齐定金5万就算违约。请问我该怎么办？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1083756 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果其父母拿着房产证及产权人身份证等证件的，此协议为有效，符合法律规定的表见代理的要件。为了防止此房存在产权限制或者其他纠纷，建议请律师进行产权调查，调查后再决定下一步计划。

2010.04.02 10:09:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助306581 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

基本符合表见代理的要件，可以认定有效。但是你只说了房产证，土地证及契证的情况怎样。建议请律师调查产权产籍方面的情况，然后再决定下一步计划。

2010.04.02 10:14:52

点赞
杨甜律师
服务地区：浙江-杭州

只要房屋产权人事后追认，该合同还是有效力的。如果你不买房子是要承担违约责任的后果。

2010.04.02 10:44:31

点赞
高金萍律师
服务地区：浙江-宁波

如果他儿子是未成年人则不能买卖，除非是为了孩子的利益，所以你可以此为理由不买，并不支付定金，因为对方无权出卖。

2010.04.02 15:56:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖合同的效力

房屋买卖合同的效力

房屋买卖合同有效吗

有效但建议你找律师代书

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

代签房屋买卖合同效力如何

代签房屋买卖合同效力如何

房屋买卖合同有效

买卖合同无效。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖，租赁合同仍有效

房屋买卖，租赁合同仍有效

房屋买卖合同有效吗

这个叫建筑物区分所有权，楼顶公摊面积属于本楼业主共有，任何人无单放处分权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖，租赁合同仍有效

房屋买卖，租赁合同仍有效

房屋买卖合同有效吗

最好不签合同；应当是你和房主签，若你对出卖人与受托人不了解的话，可能无法判断出委托书的客观真实性。如需帮助，敬请电话联系。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

本案房屋买卖合同是否有效？

本案房屋买卖合同是否有效？

房屋买卖合同有效吗？

要求卖家返还购房款、归还的贷款及利息；逾期记录买家不用承担责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

此买卖合同可有效？

此买卖合同可有效？

此房屋买卖协议还有效吗？

建议你携带你们之间的购房协议，当面咨询律师，为你制定维权方案。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

房屋买卖合同是否有效？

涉嫌欺诈，可以要求双倍返还价款。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这份房屋买卖合同有效吗？

要具体情况具体分析

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这份房屋买卖合同有效吗？

谢谢各位律师，房屋买卖是否需要夫妻双方都签字才有效呢？他还没有办得到房产证，而且土地证也只写他的名字。请律师解答。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

23秒前

吴丁亚律师

近期帮助 99520 人

我在京东买的东西，打他们客服电话，一直没给解决，怎么出来，七八百块钱的东西，我有录音

5分钟前

贾杰律师

近期帮助 1639 人

微信实名认证出现了这个问题

10分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35738 人

我微信被限制了，发不出消息了

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 300007 人

公司合同约定工作地点为全国，本人工作为项目执行工程师，请问可以通过仲裁嘛？

16分钟前

赵磊律师

近期帮助 1445 人

我开的是一辆电动三轮车，我没有注意就去送孩子了，并说我肇事逃逸。

23分钟前

信金国律师

近期帮助 16461 人

然后我老公家帮我办了一个中国户口，让我回去帮我办户口的人会坐牢吗？然后我老公会有什么事？

24分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 99520 人

我想问一下欠钱被起诉了收到通知多久冻结财产

24分钟前

北鼎律所律师

近期帮助 2959 人

被人强奸了，对方老婆求我不要报案，过了2个月发现怀孕了，还能报案吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟