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租赁合同未到期,我是和二房东鉴的租赁合同,双方不再有法律关系,还是终止合同?算不算欺诈。
更新时间:2019-06-10 11:30:00
问题描述:
租赁合同未到期,不再续租,但是未提前告知,我是和二房东鉴的租赁合同,为期三年。现已交了后半年房租且多付了违约金(半年房租+手续费)。现在想终止这个租赁关系,双方不再有法律关系,是应该解除合同还是终止合同?我觉的这个违约金是有问题,不知道算不算欺诈。求解
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宋超律师
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合同违约的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同;支付违约金;赔偿损失;履行定金罚则;其它救济措施。”
2019.06.10 11:27:18
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李建成律师
服务地区:北京-北京
搜集有利证据起诉解决
2019.06.10 08:22:15
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威诺律师
服务地区:北京-北京
有合同按合同处理,没有约定按相关法律。
2019.06.10 09:19:10
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
你好,解除合同,依照合同的约定支付违约金。
2019.06.10 11:16:18
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019.06.10 11:30:00
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