租赁合同未到期,房东卖出,我与房东的合同是否还有效?

更新时间:2011-08-16 14:16:24
问题描述:
我2008年租了门市做小生意。与房主签了五年房租。五年房租不变。每年提前两个月缴纳房租,今年我去缴房租。请问我的房主不收还说门市已经卖了,我已经缴了三年了,还有两年就到期,我的合同是否有效。我怎样来维护我的合法权力
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 罗泽伟律师
    服务地区:四川-成都
    有效的。可以租到到期,另外你还可以主张优先购买权。。若有其他疑问,欢迎来电咨询或者当面咨询!
    2011.08.16 12:52:21
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    你好,有效,买卖不破租赁。
    2011.08.16 11:11:41
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    已帮助629770 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,是有效的,可以要求退还租金和押金
    2011.08.16 09:05:10
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助950022 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您的合同是有效的,您可以继续租您的房子,如果对方来破坏的话,您可以直接诉至法院
    2011.08.16 09:14:24
    点赞
  • 贺军律师
    服务地区:四川-绵阳
    尽快主张你的权利,以免影响你的生意。
    2011.08.16 14:16:24
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我家和别人签了五年的租赁合同,现在不想租了。我之前说过,我一年交一次房租。今年他来交房租,我们没收了
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
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