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租赁合同未到期,房东卖出,我与房东的合同是否还有效?
更新时间:2010-03-08 18:36:38
问题描述:
你好,律师,我是租了一间店铺做小买卖,可房东未到合同期限就要将它卖出去,请问我这四年未到期的部分该如何处理,我想继续租,请问如果卖给了新的房东,我的合同还有效么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
文华律师
服务地区:广东-深圳
你好,买卖不破租赁。你可以继续承租该店铺,原合同继续有效。
2010.03.08 11:21:23
点赞
李小兴律师
服务地区:广东-东莞
你有优先购买这个商铺的权利,同时原租赁合同继续有效!
2010.03.08 09:38:25
点赞
李晟律师
服务地区:广东-东莞
根据买卖不破租赁的原则,你的租赁合同继续有效。如果想购买,你享有优先购买权。如果已经卖出并且办理了过户登记,你就丧失了优先权,你可以要求原房东承担责任。
2010.03.08 10:39:55
点赞
杨帆律师
服务地区:广东-东莞
租赁合同对新房东仍然有约束效力。
2010.03.08 10:51:17
点赞
吴日辉律师
服务地区:广东-东莞
租赁合同继续有效
2010.03.08 18:36:38
点赞
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