租赁合同未到期，房东卖出，我与房东的合同是否还有效？

更新时间：2010-03-08 18:36:38

问题描述：

你好，律师，我是租了一间店铺做小买卖，可房东未到合同期限就要将它卖出去，请问我这四年未到期的部分该如何处理，我想继续租，请问如果卖给了新的房东，我的合同还有效么？

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文华律师
服务地区：广东-深圳

你好，买卖不破租赁。你可以继续承租该店铺，原合同继续有效。

2010.03.08 11:21:23

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李小兴律师
服务地区：广东-东莞

你有优先购买这个商铺的权利，同时原租赁合同继续有效！

2010.03.08 09:38:25

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李晟律师
服务地区：广东-东莞

根据买卖不破租赁的原则，你的租赁合同继续有效。如果想购买，你享有优先购买权。如果已经卖出并且办理了过户登记，你就丧失了优先权，你可以要求原房东承担责任。

2010.03.08 10:39:55

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杨帆律师
服务地区：广东-东莞

租赁合同对新房东仍然有约束效力。

2010.03.08 10:51:17

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吴日辉律师
服务地区：广东-东莞

租赁合同继续有效

2010.03.08 18:36:38

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