我不知道合同被骗，签了房屋租赁合同。已经签了一年了。合同上写着，如果租金退还，将扣除2个月的租金作为违约金。或者我转租，但我必须扣除半个月的租金作为转租费。这合法吗？我应该履行所有违约责任条件的合同。