中介合同中应该明确规定“价格、交付方式和期限”我签的所谓《交易居间合同》只有“某月底之前去银行办理贷

更新时间：2019-11-02 10:31:41

问题描述：

中介合同中应该明确规定“价格、交付方式和期限”我签的所谓《交易居间合同》只有“某月底之前去银行办理贷款”，没有最晚交付全款并过户期限，这样的合同有效吗？这种合同直接影响我用这部分房款再购住房。

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张春啸律师
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有效只是没约定清楚，补充协议即可。

2019.03.24 21:47:09

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由于中介费是买方出的，我提出补充完整，买方和中介都不同意补充怎么办？如果没有最后全款交割时限，我在买房就没法进行。中介的合同去哪里鉴定？天津河西区房管局哪个部门负责规范中介的合同。

2019.03.24 21:50:46
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　借款申请获批准后，银行与企业进一步协商贷款的具体条件，签订正式的借款合同，规定贷款的数额、利率、期限和一些约束性条款。借款合同签订后，企业在核定的贷款指标范围内，根据用款计划和实际需要，一次或分次将贷款转入公司的存款结算户，以便使用。

2019.05.21 12:02:55

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关于贷款的相关问题，需要注意，从2015年9月1日开始实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中提到，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。具体来说，这意味着在借贷关系中，如果双方约定的利率不超过年利率24%，那么出借人有权要求借款人按照约定的利率支付利息，而法院也会支持这一请求。这一规定为借贷双方提供了一个明确的利率上限，有助于规范民间借贷市场，保护出借人和借款人的合法权益。

2019.07.31 08:02:55

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1. 民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿平等、诚实信用原则。借贷双方是除金融机构之外的市场主体，出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。借款人必须基于合法目的，将借款用于约定的用途或是合法用途，合同的内容由借贷双方自由协商确定但必须合法。
2. 办理公证的民间借贷合同必须采取书面形式，合同的内容必须是以书面的形式全部真实的体现出来。
3. 民间借贷合同是实践合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
4. 民间借贷可以无偿，也可以有偿。最高人民法院允许民间借贷的有偿性，借贷利率可以高于银行的利率。

2019.11.02 10:31:41

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