我是中介方,买卖双方通过我们公司签订了《房屋买卖合同》买方当天在我公司交了10万定金,合同约定十日内

更新时间:2015-08-26 00:26:26
问题描述:
我是中介方,买卖双方通过我们公司签订了《房屋买卖合同》买方当天在我公司交了10万定金,合同约定十日内补齐剩余60万定金,但是买方一直拖延迟迟不肯来交定金,拖了一个月补了三十万,签了份补充协议。约定七日内补齐另外三十万跟着做'资金监管,于是买方一直拖着迟迟不肯来交那三十万和做资金监管,从6月26号签订合同起一直拖到现在8月25号,经过我们中介方一直电话催促买方总是以钱还没到为由拖延办理剩余合同约定的手续。卖方发文给买方说解除合同买方拒收,告知买方没收全部四十万定金买方也拒收。现在还在拖延我们,请问卖方能单方面解除合同并没收买方全部定金款项么?
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7位律师解答
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  • 乐园律师
    服务地区:广东-深圳
    买方已经构成根本违约。卖方可以依法起诉,诉求二选一:
    一、主张解除合同,没收定金;
    二、主张解除合同,按照合同约定支付违约金。
    2015.08.25 16:03:38
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  • 国晖武汉分所律师
    服务地区:湖北-武汉 137-1450-6367
    咨询我
    根据合同约定买方是违约行为,你方可委托律师向法院起诉解决。
    2015.08.25 10:10:21
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  • 孙文丰律师
    服务地区:广东-深圳
    买方违约的,卖方可以单方面解除合同,没收对方的定金。
    2015.08.25 08:07:35
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  • 魏托律师
    服务地区:广东-深圳
    当然可以。
    2015.08.25 09:45:04
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  • 汪腾锋律师
    服务地区:广东-深圳
    买房违约未及时履行合同,卖方可单方面解除合同并没收定金。
    2015.08.25 14:38:58
    点赞
  • 石国胜律师
    服务地区:广东-深圳
    可以。
    2015.08.25 22:56:14
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  • 唐瑭律师
    服务地区:广东-深圳
    卖方是可以解除合同并没收定金的,你们中介可以起诉买方要求支付中介费的,希望我的回答可以帮助您!
    2015.08.26 00:26:26
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我是卖方,2016年9月30日,我与买方通过房屋中介公司签订了房屋买卖合同,合同中约定买方2017
买方属于违约 依据合同你可以解除合同并跟对方主张违约金 房子可以不卖
全部1个答案 >
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我是业主,之前与中介方及买方签订了三方房屋买卖合同,现在我不
你不想卖方是因为房价上涨觉得亏吧?买房肯定不会轻易答应。单方面违约你需要承担违约责任的。
全部4个答案 >
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买卖合同解读 6998
本人2016年1月和中介及卖方者签署了居间协议和房地产买卖合同,交了2万定金,约定36内付首付,但是
可以要求卖家继续履行合同并赔偿。协商不成可以通过诉讼解决。
全部9个答案 >
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我作为卖方,7月份通过房产中介与买方签订了房屋买卖合同,到了合同约定的付款日和过户日,买方未付款,我
要看合同如何约定各方违约,及如何支付定金及违约金等。。。。。 一般情况下要起诉对方。。。。。 中介有责任的或违约的,可一并起诉。。。 具体可持材料面询律师
全部2个答案 >
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我和卖方在中介公司签订了房屋买卖合同,并
协商买家,协商不成可以到法院起诉要求解除合同
全部3个答案 >
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