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我是业主，之前与中介方及买方签订了三方房屋买卖合同，现在我不
更新时间：2016-09-28 19:05:49
问题描述：
我是业主，之前与中介方及买方签订了三方房屋买卖合同，现在我不想与买方交易了。合同中有一条：因国家政策原因导致交易不能进行三方互不违约，定金无息退还。 因为我的合同已经备案了，根据国家政策，已备案的合同不能更名。所以我可以要求解除合同，或者主张合同无效吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任丁律师
服务地区：湖南-长沙
您好！可以协商解除合同，但是需要三方都同意，主张合同无效，除非合同约定了无效情形，并符合无效情形。
2016.09.27 16:53:32
点赞
汤红玲律师
服务地区：湖南-长沙
189-7482-2468
咨询我
你不想卖方是因为房价上涨觉得亏吧？买房肯定不会轻易答应。单方面违约你需要承担违约责任的。
2016.09.28 19:05:49
点赞
李军律师
服务地区：湖南-长沙
186-7315-7235
咨询我
可以依法解除，需要说明理由并出示证据，具体请来电话详细说明合同约定条款，帮你详细分析！
2016.09.27 22:58:43
点赞
廖锋律师
服务地区：上海-上海
需要看合同。。。
2016.09.28 11:51:03
点赞
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