《居间合同》“促成合同成立”的判断标准是什么?

更新时间:2019-06-30 03:14
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导读:
《居间合同》促成合同成立的判断标准是什么?判断促成合同成立的标准应是:1、看委托人与相对人是否成立合同关系;2、看居间人的居间活动是否为合同的成立起到促进作用,例如提供便利、降低难度、加快进度等。若居间人的居间活动对于合同的成立完全或基本上无助益,

    居间合同》“促成合同成立”的判断标准是什么?

      判断“促成合同成立”的标准应是:
      
      1、看委托人与相对人是否成立合同关系;
      2、看居间人的居间活动是否为合同的成立起到促进作用,例如提供便利、降低难度、加快进度等。若居间人的居间活动对于合同的成立完全或基本上无助益,则不能认为促成合同成立。
      
      需要注意的是只要合同成立即可,至于合同生效与否则在所不问。例如,附条件的合同成立后,因条件未实现而未生效,不可因此而认为居间人不得请求支付报酬。


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居间人未促成居间合同成立的,能否要求支付报酬?
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
何为居间服务促成合同成立
居间合同成立要件有: 1、有委托人与居间人,当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力; 2、就主要约定事项达成一致; 3、采用合同书形式订立的,应当均签名、盖章或者按指印。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
房屋买卖居间合同的成立
按照买卖合同的约定办理,以买卖合同的约定为准
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