房屋开发商债务到期以现房抵债与我签订了《房屋买卖合同》,合同明确:“自合同签订之日起,甲方将房屋交付

更新时间:2015-05-04 11:54:02
问题描述:
房屋开发商债务到期以现房抵债与我签订了《房屋买卖合同》,合同明确:“自合同签订之日起,甲方将房屋交付给乙方占有、乙方享受此房的所有权和受益权.因甲方原因未办理过户登记.时隔7个月,开发商又将涉案房卖给第三人,且办理了预告登记.如房屋被第三人拿走,我则空有债权,一分钱也收不回了.请求您支招维权.不胜感激!
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  • 姜军荣律师
    服务地区:江苏-盐城
    你们的约定受法律保护,因你的合同在前但没有公示备案,那么你可以以对方欺诈销售为由,向对方主张双倍销售价款赔偿。
    2015.05.03 09:46:11
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  • 潘国忠律师
    服务地区:江苏-盐城
    以房抵债,房屋所有权的变更必须经房管部门变更登记后才生效。如果证明开发商与第三人有恶意串通情形,双方签订的协议无效。
    2015.05.03 09:49:22
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  • 张锦忠律师
    服务地区:江苏-盐城
    如买者明知应无效。另外,及时向登记部门提出异议以阻办理登记。此外,可诉讼并保全。
    2015.05.03 10:09:31
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  • 许正文律师
    服务地区:四川-成都
    你好!尽快起诉为好。
    2015.05.04 11:54:02
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商品房买卖主合同与补充协议矛盾等问题:1、主合同约定自合同签订之日起10内,开发商向房屋登记机构
主合同和补充协议同时签订,且作出完全不同的约定,应当以主合同为准。实际交房日应当以具备交房条件时计算。
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888 人咨询过
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开发商和我签订的《商品房买卖合同》,合同
你的问题材比较多,一个一个来回答。法律规定,合同中有约定的从约定,无约定的从法律规定。但约定不得违反法律的强制性规定。根据你所说的,开发商是没有达到交楼条件的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
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《商品房购买合同》签订后 换房
您好,建议先与开发商协商。具体可咨询房管局。
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