购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其中一条为：“如果买受人欠交楼价款以外的费

更新时间：2017-03-05 21:38:20

问题描述：

购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其中一条为：“如果买受人欠交楼价款以外的费用，开发商有权拒绝交房”。楼价款以外的费用没有明确指出是哪些，请问这属于格式条款吗，合同签订后是否有效？

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郑云清律师
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补充协议你有签字吗？是格式合同

2017.03.01 10:18:15

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签字了

2017.03.01 10:54:08

补充协议总共有6大条,全部是制约买受人要承担的责任，没有一点是制约开发商的，夹在合同书里面，占用一张纸页面，和字体非常小，签字时就没注意到这些，而且没有提醒和明显标注。

2017.03.01 11:19:54

补充协议总共有6大条,全部是制约买受人要承担的责任，没有一点是制约开发商的，夹在合同书里面，占用一张纸页面，和字体非常小，签字时就没注意到这些，而且没有提醒和明显标注。

2017.03.01 11:21:02

按照购房合同约定2015年12月30日交房，至今没有通知我办理交房手续，所以我起诉开发商要求按合同约定赔偿房价款的万分之三违约金，最后法院判决拨回起诉，理由是我没交付开发商的代收缴交契税费用，按补充协议我违约。所以我特别不理解，请求郑律师我该怎么辩理

2017.03.01 11:36:14
蔡明红律师
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是的，这样的条款是无效的

2017.03.05 21:38:20

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晏小利律师
服务地区：江西-南昌 158-7902-7414

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条款都可以协商处理

2017.03.01 10:41:25

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邹琼律师
服务地区：江西-南昌

条款可以协议处理的。

2017.03.01 21:06:57

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