房屋租赁合同中写道:“乙方提前解除后未按合同约定交付租金,乙

更新时间:2015-03-07 22:57:08
问题描述:
房屋租赁合同中写道:“乙方提前解除后未按合同约定交付租金,乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算想甲方支付违约金,超过10天甲方有权解除合同,甲方有权不退回押金,作为违约金赔偿给甲方。” 请问现在乙方要提前解除合同,本来租了1年,现在只租了2个月04天,就想不租了,请问甲方应该怎么处理才能更好的维护自己的权利?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘银华律师
    服务地区:湖南-长沙
    和甲方协商解除合同,不拖欠租金就不存在双倍租金处罚的问题。
    2015.02.08 13:53:50
    点赞
    那押金出租方可以不退,以此作为承租方提前解除合同的赔偿吗?
    2015.02.08 15:24:26
  • 肖维律师
    服务地区:湖南-长沙
    先看看你合同吧
    2015.02.08 13:43:25
    点赞
    承租方交了3个月的房租,现在住了2个月04天,剩下的房租要退吗?
    2015.02.08 17:06:50
  • 肖岚律师
    服务地区:湖南-长沙
    按合同约定处理。
    2015.02.10 12:49:38
    点赞
  • 林小兵律师
    服务地区:湖南-长沙
    协商解决,不行的话请律师参与调解。
    2015.03.07 22:57:08
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合同约定乙方逾期支付租金3日,甲方有权解除合同。甲方未提醒乙
你好,建议协商处理,根据双方的真实意愿而定
全部8个答案 >
888 人咨询过
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合同上写着需要提前一个月通知房东可解除合同,而且没有写明委约责任.合同法第六十一条 合同生效后,当事
提前一个月通知解除合同有一个前提,就是双方协商一致,所以他们是单方面解除合同,构成违约了.如合同没有约定违约责任,你可以根据实际损失要求赔偿。
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