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签认购合同的面积与签预售合同面积不一样，开发商不退定金
更新时间：2019-02-28 22:55:16
问题描述：
签认购合同的面积与签预售合同面积不一样，开发商不退定金
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房屋认购书上的面积是预测面积，以实测为准，并在正常误差范围外与开发商协商解决方案。定金在法律上有明确界定，作为承担违约责任的形式之一，具有担保合同履行的性质。定金的作用分为两种情形：一是合同正常履行时，定金转化为价款；二是合同无法正常履行时，定金作为罚则，如给付方违约则无权收回，如收受方违约则需双倍返还。
2019.02.28 22:55:16
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