预售合同上的面积与实际的合同上面积不一样

更新时间：2012-09-23 22:25:45

问题描述：

今年2月份买的房子，108平米，签的预售合同，交了14万首付，现在签正式合同时面积成了117，售楼部要求再交了那个9平米的首付才能签合同，办理贷款。我想退房，但售楼部让我先写退房申请，然后等他们报上去。我的这种情况，如果退房的话，能退回14万吗？

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高丽姣律师
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你好！根据最高人民法院关于商品房买卖的司法解释，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

2012.09.23 21:38:30

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王俊律师
服务地区：山西-太原

看合同约定

2012.09.23 21:36:02

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武剑旺律师
服务地区：山西-太原

依据法律规定，你不仅可以退回14万，还可以主张相应利息

2012.09.23 22:25:45

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