我的父亲在我母亲刚去世的时候找的村大队和亲戚为我和我姐分家。家里有两套房子。有一套是买别人的分

更新时间：2019-01-05 11:17:32

问题描述：

你好我的父亲在我母亲刚去世的时候找的村大队和亲戚为我和我姐分家。家里有两套房子。有一套是买别人的分家时分给我姐但是买的那个当时房产证写的还是卖家的名字。那一套父母住的分给我。我姐是城镇户口。我是农村户口。分家合同里写的很清楚。我承担70%我姐承担30%。前年村里免费办理房产证。由于我姐是城镇户口办理不了。所以那套房子就先过在了我的名下。我姐从那天开始就不在赡养我的父亲请问我可以要求她尽赡养的义务吗？

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范海华律师
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您好，当然可以起诉要求你姐支付赡养费。。

2018.10.25 09:20:35

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018.10.25 21:31:41

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1. 父母有绝对的权力支配自己的遗产，可以给任何一个不相干的人，也可以不给任何一自己的亲人，无需与其他人商量。
2. 财产是老头50%，老伴50％，老头与老伴都只能把自己的50％立遗嘱。

3. 遗嘱产生法律效力。一，立遗嘱的人神志清醒。二，立遗嘱的人不受人胁迫。代立遗嘱的话需要两个以上具有完全民事行为能力的人。
要立遗嘱的人签名，公证一下是好的。

4.有继承权的继承者只能是狡辩立遗嘱的人神志不清醒或受人胁迫不是自己真实意思的表示。

5. 可以要生活费，精神上的是强求不来的。

2018.12.08 11:51:31

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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

2019.01.05 11:17:32

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