房屋买卖合同中违约责任中甲方违约的话甲方应双倍返还定金及按该房屋总成交价的20%承担违约金。如果我违

更新时间：2018-08-12 08:37:20

问题描述：

请问，房屋买卖合同中违约责任中甲方违约的话甲方应双倍返还定金及按该房屋总成交价的20%承担违约金。合理吗？我现在就收了乙方2万定金，如果我违约的话，应该赔他多少呢

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范海华律师
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您好，定金和违约金只能择一适用，具体适用哪个，对方有选择的权利。。

2018.08.10 20:46:20

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甲方未按本合同约定提交房屋所有权证及其他材料造成过户延期或交付房屋或有其他违约行为的，每逾期一日甲方应按房屋总成交价的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣，逾期超过10日的，乙方有权以书面形式通知甲方解除合同，甲方应双倍返还定金及按该房屋总价成交价的20%承担违约金。
以上为合同原文，请问甲方违约的话应该怎么赔偿呢

2018.08.10 23:13:20

您好，可适用于定金双倍赔偿或支付总成交价的百分之二十违约金。具体适用于那一项由对方有权利选择。

2018.08.11 10:22:08
徐旭律师
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二者选其一，由守约方选择。

2018.08.10 15:22:25

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烟台柳伟律师
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你好，原则上就是双倍返还定金

2018.08.11 21:50:20

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李彦瑾律师
服务地区：山东-烟台

定金违约金适用其中之一

2018.08.12 08:37:20

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李律师，定金双倍返还和违约金，由我选择吗

2018.08.12 09:22:25

守约方选择

2018.08.12 12:56:28
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