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二手房交易补充协议中对于甲方违约，每日应按已收款万分之八付违约金，超过60日，乙方有权单方解除合同，
更新时间：2015-04-14 16:20:55
问题描述：
二手房交易补充协议中对于甲方违约，每日应按已收款万分之八付违约金，超过60日，乙方有权单方解除合同，甲方还需支付总房价20%的违约金。请问：违约责任中并没说到退还乙方已付房款，是不是甲方就可以不退？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王皎媚律师
服务地区：上海-上海
不管有没有约定，解除合同就应当退款。
2015.04.13 14:28:46
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我的合同是3.29签订的，当时约定所有税费由乙方承担。3.30营业税新政出台后，营业税就不用交了，因此甲方要求乙方补差价，这个要求合理吗？合同约定4.15前付第二笔房款，因乙方不同意补差价，甲方则不提供银行帐号，请问如4.15前因甲方原因使乙方无法付出第二笔款，乙方算不算违约？乙方因采取何办法证明自己没违约？
2015.04.13 14:38:05
韦勇律师
服务地区：上海-上海
182-0218-4639
咨询我
需要看到你的合同才知道
2015.04.14 16:20:55
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找法网咨询顾问
已帮助
278692
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
看合同，解决。。
2015.04.13 14:41:42
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杨兰律师
服务地区：上海-上海
如乙方解除合同，根据合同法甲方也应退还已付房款
2015.04.13 15:01:45
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严希勇律师
服务地区：上海-上海
已付的房款属于不当得利，这个要退的，合同没有约定也要退的。
2015.04.13 16:27:01
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建议咨询当地律师如有其他问题可电话或当面咨询我（北京律师王建彪电话：13611119491）或参观我的网站（httpwww.falv148.com）
全部1个答案 >
888
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我可以要求开发商支付延期交房违约金?合同上规定延期交房违约金按房价款日万分之五计算逾期超过30天乙方
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