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盖了十几年的房子，门牌号也有，现在定为违章建筑要拆除.怎么办？
更新时间：2018-12-19 23:03:10
问题描述：
盖了十几年的房子，门牌号也有，现在定为违章建筑要拆除.怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
付永生律师
服务地区：上海-上海
当初建房审批的材料还在吗？宅基地一般不能认定为违章建筑。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
2018.07.22 16:50:46
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在我国，对于违章建筑的补偿问题，不同观点之间存在较大争议。一方面，有人认为违章建筑违反了法律法规的强制性规定，因此其非法利益不应受到法律保护，不应给予补偿。另一方面，也有人认为，尽管建筑本身是违章的，但建筑使用者对违章建筑拥有占有和使用权，这种权利在建筑物拆除时仍然有效。因此，基于占有和使用权，违章建筑的使用者理应获得拆迁补偿。
在解决违章建筑拆迁补偿问题时，通常建议进行细致区分。这包括区分建筑本身与建筑所使用的材料、建筑与其所占用的合法土地使用权、建筑内的财产、拆迁补偿款与拆迁补助费，以及拆迁补偿与拆迁赔偿等。这样的区分有助于更公正、合理地处理违章建筑的拆迁补偿问题。
2018.12.15 01:36:18
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房产纠纷律师团队
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在拆迁过程中，对于拆除的建筑物，其补偿情况需依据建筑是否违章及批准期限来确定。具体而言，拆除违章建筑，即违反法律、行政法规或规章规定的建筑物，不予补偿。而对于未超过批准期限的临时建筑，则应给予适当补偿。这里的违章建筑可从两个层面理解：狭义上指违反法律、行政法规建造的建筑物；广义上则涵盖所有违反法律、法规和规章规定的建筑物，即通常所称的违法建筑。
2018.12.19 23:03:10
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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海
你好，是老房子那种么，宅基地一般不能认定为违章建筑
2018.07.21 08:01:31
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