办理产权证的期限是多久？有规定吗

更新时间：2018-06-02 16:52:44

问题描述：

我们单位上有一个同事之前买了一套房子，但是这套房子他一直没有拿到房产证，之前单位上说要给他办理产权证，但是单位上也一直没有让我们去领取产权证，所以她打算自己去办理，我想要请问一下对于办理产权证的期限法律上是怎么规定的呢

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付磊律师
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你好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房产证的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2018.06.02 14:23:17

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烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

2018.06.02 14:21:26

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孙珂律师
服务地区：山东-济南

建议补充:房屋是否属于商品房？为何由单位协助办证？

2018.06.02 14:23:05

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议具体咨询工商局

2018.06.02 14:27:15

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您这边可以到法院起诉要求对方配合您办理产证

2018.06.02 14:35:22

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杜永胜律师
服务地区：山东-烟台

建议咨询不动产交易中心。

2018.06.02 15:16:34

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范海华律师
服务地区：山东-烟台

您好，房产证是由集体土地分割成个人土地。详细建议你到房管局咨询一下是否可以办理。

2018.06.02 16:52:44

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