门面房的房产证有没有规定必须多长时间给办？

更新时间：2012-06-02 17:17:09

问题描述：

购买的门面房已交工，并已开始使用，但已交工已一年多，还没有办房产证，合同中也没有明确的规定，请问有没有相关的明文规定，门面房交工后，在多长时间内，房产商必须协助将房产证办理下来？

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您参考如下法条
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2012.05.27 16:45:49

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张毅律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2012.05.27 16:52:21

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杨志成律师
服务地区：北京-北京

可以起诉开发商履行协议

2012.06.02 17:17:09

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