但是二手房买卖合同和给卖房的定金,请问这样对于我们买方来说保险吗?是不是合法有效的?

更新时间:2018-05-22 16:32:28
问题描述:
你好,我是买家,买一套二手房,由于政府政策下达,需要半年后才有购房资格。但是二手房买卖合同和给卖房的定金,协助还款的钱,都是在限购政策下达之前办理完成,由于没有在网上打经济服务合同,房管局不认可,和卖方协商好,等我有购房资格后再办理过户,前提是我们需要先将首付款的钱转给他,卖方可以去房管局给我们做顺位抵押,请问这样对于我们买方来说保险吗?这个顺位抵押是不是合法有效的?谢谢
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李洪霞律师
    服务地区:四川-成都
    你好,政策改变签购房可以要求按之前政策履行买房。可以起诉处理。
    2018.05.22 10:48:28
    点赞
  • 四川漫江律所律师
    服务地区:四川-成都 184-8216-6224
    咨询我
    你好,可以由律师介入避免风险
    2018.05.22 11:19:25
    点赞
  • 何元金律师
    服务地区:四川-成都 178-2816-3766
    咨询我
    你好,这样的操作风险很大的。
    2018.05.22 16:32:28
    点赞
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以办理相应的抵押登记手续,以防止相应的风险
    2018.05.22 10:44:04
    点赞
    房管局办理的顺位抵押是不是合法的?
    2018.05.22 10:49:01
  • 陈晓辉律师
    服务地区:四川-成都
    可以这样操作,但需要签订好房屋买卖协议
    2018.05.22 10:57:20
    点赞
  • 李颖律师
    服务地区:四川-成都
    您好,合同上面是如何约定的?
    2018.05.22 10:58:07
    点赞
  • 吴晓燕律师
    服务地区:四川-成都
    你们现在是没办法去房管局做备案的
    2018.05.22 11:15:29
    点赞
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