二手房买卖合同没有交定金是合法的吗？

更新时间：2011-01-06 13:56:07

问题描述：

您好！我在2011年01月04日和别人签了一份房屋买卖合同，总款是160万，定金5万，合同都签完了，还没有付定金的时候，他又不想买了，也拒绝赔偿，我就想知道，没有交定金的合同是合法的吗？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李同红律师
服务地区：北京-北京

你们的合同只要不违反法律就有效，跟定金没有关系，你可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，协商不成可以起诉。

2011.01.05 20:29:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1004622 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好！是否交付定金不影响合同的效力。你可以按照合同约定追究对方违约责任。

2011.01.05 18:51:32

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助398042 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果没有约定是交定金后合同生效，则合同是有效的。你可以追究对方的违约责任。

2011.01.06 13:56:07

点赞
解瑞松律师
服务地区：北京-北京

您好，如果双方已经签订了合同且合同没有违反法律法规的情况，则合同合法有效，应当按照合同履行；如果对方无正当理由而拒绝履行，则属于违约行为，则您可以要求对方继续履行合同，或者要求承担违约责任。具体操作事宜，建议您来电详谈。

2011.01.05 18:46:02

点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求履行合同，不过要看合同的约定。如需要可以电话联系。

2011.01.05 18:59:03

点赞
苏建友律师
服务地区：北京-北京

你好！是否交付定金不影响合同的效力。你可以按照合同约定追究对方违约责任，详情可来电咨询

2011.01.05 19:00:27

点赞
徐颖律师
服务地区：北京-北京

只要合同的内容不违法，即使没有交定金，合同也是成立并生效的，房方不卖房屋肯定构成违约了，你需要收集对方违约的证据，在协商不了的情况下可以起诉要求对方履行合同办理过户手续，并承担违约责任，如有问题可以电话咨询我。

2011.01.05 20:40:28

点赞
王华伟律师
服务地区：北京-北京

您好，是否交付定金不影响合同的效力，你可以诉讼要求履行合同，也可要求终止合同赔偿违约金，具体详情可来电咨询。

2011.01.05 22:15:11

点赞
邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

是否交付定金不影响合同效力。你若不购买将承担违约责任。建议与卖家协商解决。

2011.01.05 22:21:21

点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
如果协商不成，可以起诉对方继续履行合同，必要时需要申请财产保全。
具体如何操作可与我联系详谈。

2011.01.05 22:26:26

点赞
郭志律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定追究对方违约责任。

2011.01.05 22:38:03

点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京

合法，但定金条款还未生效

2011.01.06 00:44:34

点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京

已回复

2011.01.06 00:45:07

点赞
陈珺律师
服务地区：北京-北京

合同依法成立即具有法律约束力。违约应当承担违约责任。你可以要求对方履行合同或者支付违约金。

2011.01.06 13:49:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。