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我新买的房屋，有房屋质量问题，要怎么解决？

更新时间：2018-04-19 21:32:11
问题描述：
我之前买了一套房屋，一直也没有搬进去住，现在才刚好装修好，所以我打算搬进去住，搬进去住之后才发现房屋有质量问题，而且现在是冬天，房屋楼顶要漏水，所以我想请问一下遇到房屋质量问题应该怎么解决呢？应该寻找哪个部门呢？
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4位律师解答
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  • 姜倩律师
    姜倩律师
    服务地区：山东-烟台 151-6572-1683
    咨询我
    你好，根据《建筑法》第60条第1款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基础工程和主体结构质量。”所以买到房子并且拿到钥匙后，如果你觉得认为质量不合格的，可以依照建筑法的规定委托工程质量检测机构进行重新鉴定的工作，如果鉴定质量还是不合格的，你就有权退房要求退钱，如果因此给你造成损失了，房地厂商是必须赔偿你的。需要注意的是，检测机构必须具备资质，且委托哪个机构你要和房地厂商达成一致意见，否则如果得不到一方的认可，检测也没有法律效力。
    2018.04.19 06:15:59
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  • 付磊律师
    付磊律师
    服务地区：山东-烟台 139-5459-7110
    咨询我
    您好！针对新买房屋有房屋质量的问题，如果是刚装修好的新房屋有漏水问题，首先你可以找你们房屋所在的物业单位进行协商处理，在寻找开发商无结果的情况下，那么你可以找当地的建筑管理局投诉科把你房屋的情况进行投诉。
    2018.04.19 06:16:52
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  • 范海华律师
    范海华律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，开发商有责任，先协商修缮赔偿，不成想法院起诉维权。必要时可委托律师代理，详情可电联
    2018.04.19 08:20:03
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  • 烟台柳伟律师
    烟台柳伟律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，可以联系住建局质监站进行鉴定，确定是否合格，不合格的话可以要求退房，合格的话可以要求维修，否则就起诉解决
    2018.04.19 21:32:11
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